中南集团黄澄：数字化本质是把1+1>2 变成 1+1>4

9月17日，由中国房地产业协会主办、中国房地产业协会数字科技地产分会和爱德数智联合承办的“2021中国不动产数智经营管理峰会”在上海隆重举行。峰会以“因数谋变·向智创生”为主题，邀请行业内外专家大咖进行了精彩分享。200多位地产百强董事长、总裁及各专业线高管出席会议，一起探讨地产行业新趋势、新变革、新管理。

中南控股集团副总裁兼首席信息官黄澄在峰会上发表演讲《数字化趋势与未来》，以下为嘉宾金句实录。

1、在房地产行业，大家经常会说“投融管退”，但是我认为在房地产的下半场，运营系统是非常重要的，我把它叫做“投融管运”。

2、数智化的本质包括六个方面，信息的获取、信息的表达、信息的储存、信息的传送、信息的处理、信息的递送。

3、知识时代的核心是数智化和能源，包括新能源也是科技的一种体现，在数智社会往往会有1+1＞4的效益，当你用数智化了解客户，了解业务流程的时候，你可以做得更好。

4、无论在中国或是美国，市值前10强的公司几乎是科技公司。目前市值在2000亿以上的地产公司只剩2家，一家是万科，一家是龙湖。如果地产公司通过数智化转型变成地产科技公司之后，也许市值会更高一点。

5、数智化转型对很多公司是非常重要的，对传统公司尤为重要，它可以带来流程的创新、体验的创新，从而为公司自然而然的找到第二曲线。

6、很多传统公司其实不关注客户的体验，但是最成功的公司一定是为客户，最理解客户，不断增加客户的体验。

7、数据是数智化时代的石油，但是很不幸或者很幸运的是，现在很多石油都藏在地下，我们不知道怎么挖掘，或者叫沉睡的数据。

8、数字化的核心驱动力：人类社会的长期驱动力，第一是追求权力，第二是追求财富，第三是追求知识。技术和数字化驱动人类经济发展历史。

9、为什么几乎每一个国家都在做数字化转型，为什么数字化这么重要？本质上是把 1+1>2 的经济变成 1+1>4 的经济。

10、未来建筑核心场景构建智慧垂直城市三大核心价值体系：品质生活提升、经济价值创造、可持续发展。

11、企业数字化关注核心运营能力，降本增效；也要关注用户的体验，以用户为中心；积极模式创新，推出数字化新产品。

12、数字经济是极为高效的增长模式，成本不断地呈指数下降，迭代越来越快，数据沉淀越来越多，更多的需求理解，协同不是在工厂里面协同，而是整个社会来协同，它是一个极为高效的价值增长飞轮。

13、任何一代技术，一旦有交互上的突破，必将引爆大规模的商业价值。新的交互出现，意味着数字化的程度就提高了，无论是数字化的广度还是深度，都提高了。通过把握数字化演进中的“不变要素”而洞悉未来，“交互”理所当然是永远首要关注的，因为交互定义了数字化的行为。

14、数据是人工智能时代的核心产能，但是数据的复制成本是零。如果金子可以不断变成新的金子，那金子就不是金子，所以如何用隐私计算等新的计算平台，让数据变成产能，有很多的机会，人工智能时代，定义性的体验还没有到，但是很快要到了。

15、很多人把数智化想得非常复杂，是不是要学互联网，是不是+互联网还是互联网+，是不是要有很多层出不穷的新的技术？简单来说，数智化最重要的就是给公司带来价值，实现减本增效，提高核心的运营能力。