2021年1-5月孝感城区房地产市场运行情况(附2021全年数据)

日期:2022-06-29 09:53:43 来源:孝感市住房和城乡建设局

一、孝感城区房地产供应情况

1-5月新建商品房批准预售3127套,批准预售面积47.81万平方米,环比增长155.97%,同比增长1.06%;其中,新建商品住房批准预售2886套,批准预售面积33.24万平方米,环比增长130.46%,同比下降7.31%。

房地产开发用地供应14宗,总面积43.68公顷,同比下降22.70%;其中,住宅用地供应8宗,总面积21.25公顷,同比下降49.42%。

二、孝感城区房地产交易情况

1-5月新建商品房销售4333套,销售面积52.63万平方米,环比增长13.02%,同比下降40.31%;其中,新建商品住房销售3800套,销售面积44.38万平方米,环比增长22.52%,同比下降43.54%。存量房成交930套,成交面积11.47万平方米,环比下降16.10%,同比下降54.86%;其中,存量住房成交901套,成交面积9.77万平方米,环比下降16.18%,同比下降52.76%。

三、孝感城区房地产库存情况

截至2022年5月末,已批准预售尚未售出的商品住房 20505套,面积233.32万平方米。

2021年孝感城区房地产市场回顾

2021年孝感城区新建商品房准许预售19124套,准许预售面积241.07万平方,环比增长111.54%,同比增长65.65%;这其中,新建商品住房准许预售15377套,准许预售面积182.08万平方,环比增长84.35%,同比增长37.64%。

2021年孝感城区房地产开发建设用地供给47宗,总面积152.25公顷,同比下降34.39%;这其中,居住用地供给29宗,总面积100.45公顷,同比下降43.06%。

2021年孝感城区新建商品房销售16122套,销售面积187.15万平方,环比增长32.80%,同比增长26.80%;这其中,新建商品住房销售13939套,销售面积163.43万平方,环比增长31.97%,同比增长28.15%。存量房成交3980套,成交面积51.91万平方,环比下降78.66%,同比下降45.68%;这其中,存量住房成交3885套,成交面积42.04万平方,环比下降45.13%,同比下降42.82%。


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