宣城市房地产市场:2022年1-5月完成房地产销售面积119万㎡

2022年来，全国各地“稳楼市”政策频现，切实帮助企业解决困难和问题，支持刚性和改善性住房需求，各地楼市均有回暖趋势，但部分城市仍观望情绪较浓。从近期安徽宣传市住建局公布数据显示，1-5月，宣城市房地产销售市场仍显信心不足，1-5月宣传全市和市本级分别完成房地产销售面积119万㎡和26.7万㎡，同比下降33.6%和54.2%。

宣城市

以下为1-5月宣城市房地产市场运行整体情况：

一、宣城市房地产销售降幅增大

2022年1-5月，宣传全市和市本级分别完成房地产销售面积119万㎡和26.7万㎡，同比下降33.6%和54.2%;宣传全市和市区商品住宅销售面积分别为106万㎡和19.8万㎡，同比下降35.9%和62.4%，除旌德和绩溪销售增速正增长外，其余各县市降幅明显。

二、宣城市房地产信贷占比平稳

4月末，宣传全市和市区房地产各项贷款余额734亿元和293亿元，同比增长5%和2.3%，分别占同级同期人民币各项贷款余额的32.5%和33.9%，较上年同期分别下降3.9个和4.2个百分点。

三、宣城市房地产商品房供应减少

2022年1-5月宣传全市和市本级批准预售商品房分别为112.6万㎡和44.6万㎡，同比下降78.9%和69.3%;其中批准预售商品住宅分别为64.5万㎡和15.3万㎡，同比下降86.6%和69.3%。

四、宣城市房地产投资降幅扩大

2022年1-5月，宣传全市和市本级分别完成房地产投资100.3亿元和29.8亿元，同比分别下降11.9%和22.6%;宣传全市和市区商品房施工面积分别为1664.5万㎡和841.2万㎡，同比下降9%和9.6%;宣传全市和市区房屋新开工面积分别为94.5万㎡和23.1万㎡，同比下降43.1%和70.2%;宣传全市和市区商品房竣工面积分别为74.4万㎡和22.7万㎡，同比下降22.3%和65.4%。

2021年宣城市房地产运行情况回顾

2021年1-12月宣城全市新建商品房实际销售35519套，同比增加11.69%;实际销售面积423.33万㎡，同比增加12.69%;实际成交金额318.85亿元，同比增加19.55%;实际销售均价7532元/㎡，同比增加6.08%。

从2021年数据可以看出，2021年宣城市房地产运行比较火热，不管新建商品房面积、新房销售情况、新房房价均实现了不小的增长。