重磅 ! 武汉出台楼市新政 四大远城区取消限购

近日，武汉、济南等多个二线城市出台楼市新政，主要包括放松限购条件、提高公积金提取额度、更好满足三孩家庭购房需求等方面。

5月22日，湖北省人民政府官方抖音账号“湖北发布”宣布，武汉四大远城区全部解除限购，四大远城区包括江夏区、东西湖区、经开区、黄陂区。据悉，目前这四大远城区已经不在资格核查区域。

湖北省人民政府新闻办公室官方微信公众号“湖北发布”发文：

对父母来武汉投靠子女或子女来汉投靠父母的武汉市户籍居民家庭，且在武汉市已有2套住房的，在限购区域可新购买1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);

对符合国家生育政策生育二孩或三孩的武汉市户籍居民家庭，且在武汉市已有2套住房的，在限购区域可新购买1套住房。

对限购区域内首次购买普通住房的非武汉市户籍居民家庭，在武汉市缴纳社会保险或个人所得税年限由2年调整为1年。在武汉银行机构将根据市场化原则适时下调新发放的商业性个人住房贷款利率。

提示条款：

当前，武汉房地产市场低迷：

1-4月，新建商品房网签销售47607套，网签销售面积519.36万平方米，同比减少39.78%;其中，新建商品住房网签销售36639套，网签销售面积404.48万平方米，同比减少47.26%。

4月份，武汉的新建商品住房网签销售9680套，网签销售面积103.23万平方米，环比减少9.77%，同比减少58.48%。

今年1-4月，武汉的存量房成交23512套，成交面积235.15万平方米，同比减少32.46%;其中存量住房成交21940套，成交面积217.78万平方米，同比减少33.48%。

4月，存量住房成交为6168套，成交面积60.82万平方米，环比增长5.79%，同比减少43.66%。

在此之前，杭州、苏州、海口、成都等二线城市近期纷纷出台新政策稳定楼市。5月15日，央行、银监会发布首套房贷利率下调20个基点等多项金融支持措施。

国家统计局数据显示，4月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%。二手房销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。同比方面，2022年4月，二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.6个百分点;二手房销售价格同比下降1.0%，降幅比上月扩大0.8个百分点。