“杭州一哥”滨江集团：2022年销售目标1500-1600亿元

5月23日消息，有着“杭州一哥”之称杭州滨江房产集团股份有限公司于5月19日及20日成功举办了投资者关系活动。

爱德数智了解到，此次活动为电话会议的形式，出席的投资机构有国盛证券、光大保德信、华富基金、上海高毅资产管理等50余家企业。

财报显示，2021年，滨江集团全年销售额1691亿元，同比增长24%;实现营业收入379.76亿元、归母净利润30.27亿元，分别较上年同期增长32.80%和30.06%。

会议中，关于2022年经营计划情况，负责人表示，滨江集团表示将继续保持三省一市，即浙江省、江苏省、广东省和上海市的区域发展战略，销售目标1500亿元-1600亿元。

此外，1-4月，公司在杭州及宁波共新增16个项目。融资方面，公司融资渠道畅通，项目开发贷款正常推进，年初几笔直接融资利率在3.55%-4%。

据悉，滨江集团的项目绝大部分位于浙江省内，尤其是布局在杭州市。2021年，滨江集团共新增了38个项目，其中35个项目分布在浙江省的8个地级市，累计新增土地面积200.29万平方米，土地款总额710亿元，权益土地款437.86亿元。其中，分布在杭州的项目就有18个。

财报显示，截至2021年末，滨江集团土地储备中杭州占60%，浙江省内其他城市包括宁波、嘉兴等二三线城市占比25%，浙江省外占比仅为15%。

此外，收购兼并也是滨江集团扩大土地储备的重要手段。2022年5月8日，滨江集团以收购兼并方式取得浙江省永康市6宗土地，总对价约56.32亿元。

此前，在今年杭州首轮集中供地中，杭州滨江地产集团有限公司是当之无愧的最大赢家，斩获11宗地块，总价184.35亿元。

关于滨江集团：

杭州滨江房产集团股份有限公司成立于1992年，具有建设部一级开发资质，全国民营企业500强，中国房地产企业50强，长三角房地产领军企业。公司秉承“创造生活，建筑家”的专业理念，形成了“团队、管理、品牌、金融、合作、服务”六大核心竞争优势。2008年5月29日在深圳成功上市，成为该年度唯一一家国内A股IPO上市的房地产企业，股票代码为002244。2020位列中国房地产百强榜第24位，其中融资能力和盈利性均位列全国top 10。2019年滨江集团全年销售额为1120亿元。

在区域布局方面，形成了“聚焦杭州、深耕浙江、辐射华东，开拓粤港澳大湾区，关注中西部重点城市”的发展战略。在产品研发方面，公司已成功建立“A+定制、A+豪华、A+经典、A 豪华、A 经典、A舒适、B豪华、B经典、B舒适、C豪华、C经典、C舒适、D豪华、D经典、D舒适”共四大产品体系十五个标准版本，并将标准化体系进一步延伸到物业服务、小区配套及专业服务等房产各相关行业。

在房地产新常态下，滨江集团积极转型升级，建立“1+5”发展战略，即做优、做精、做强房地产主业，保持干亿以上销售规模。此外，搭建“服务+租赁+酒店+养老+产业投资”的企业多元发展新蓝图。