广东中山：新房售价可在备案价上下浮动15%（附2021楼市数据）
房价浮动通知
近期，各城市相继出台多条促楼市消费政策，包括降首付、降利率、放宽购房条件等，国家层面也释放出各种对楼市的利好信息。
5月25日，中山住建局发布关于调整商品住宅网签价格浮动标准的通知。通知明确，自2022年5月24日起，新建商品住宅实际销售价格，可在备案价上下浮动15%的幅度区间进行商品房买卖合同网签备案。
2021中山市房地产数据回望
1、2021年中山市房地产交易情况
2021年中山市商品房成交为57223套，同比去年增加2669套，同比增长4.89%。交易面积566.64万平方米，同比去年下跌4.45%。
2021年成交排名，头名是南朗镇，成交6843套;第二名西区，成交6104套;第二名火炬开发区，成交5769套。
2、2021年中山市土拍交易情况
2021年中山土拍市场共推出13宗涵盖住宅、商业、教育类土地，总计出让用地面积约198.65万㎡(约2979.76亩)， 有2宗地块应主管机构要求暂停或中止出让。交易11宗，完成出让用地面积约171万㎡(约2567.49亩)， 其中住宅用地面积约57.38万㎡(约860.7亩)，11宗地块总总成交约194.45亿。
3、2021年中山市房地产库存情况
2021年中山市库存量为60088套，同比上升4.09%，主要是新增供应持续入市，但交易较为变缓。中山市平均去化时间约14个月，去化时间 上升。
目前，全国各省已有80多个城市出台了与房地产相关的优化政策，中山市此次房价浮动调整亦属于正常政策优化范围，爱德数智认为房地产行业的新阶段和新常态已经来临。
