苏州二批次挂牌22宗宅地 总起价292.4亿元(2021土拍数据)

苏州是22城集中供地城市之一，2021年市区三批次供地呈现为”首拍火热，再而衰，三而竭”的特征，在土地两集中政策之前，苏州市区的土拍如火如荼。第一次集中土拍延续火热，第二次开始转冷，第三次土拍政策放松，但土拍结果更加惨淡。2022年苏州一批次土拍，15宗地块全部顺利成交，总成交234亿。2022年苏州市土拍市场走势如何，接下来的第二次土拍就很关键。

5月25日，苏州二批次集中供地出炉。本次共推出22宗涉宅地块，总起价292.4亿元，将于6月23日出让。

22宗地块中，有19宗商品住宅地块，较上批次有所增长，总出让面积111.27万平方米，总建筑面积197.09万平方米，总起价291.5亿元;其余3宗为安置房用地。

从区域看，19宗商品住宅地块分布于吴中区(8宗)、工业园区(4宗)、高新区(3宗)、相城区(1宗)、吴江区(3宗)。

2022苏州二批次挂牌22宗宅地一览

苏州2021土拍市场回望

供应方面：2021年，苏州市区涉宅经营性用地公告挂牌74宗，供应面积约为554.55万㎡，供应总建面1124.48万㎡。

成交方面：2021年共拍出73宗涉宅地块，除部分安置房等非商品房用地外，共拍出70宗涉宅地块，2020年卖地金额1167亿元，2021年卖地金额1333亿元，较去年增加166亿元，环比上涨9.96%。