福建龙岩中心城区3宗宅地块挂牌【附土地基本情况与设计条件】

土地出让公告

5月31日，经福建省龙岩市人民政府批准，龙岩市自然资源局将于2022年6月22日上午9时拍卖出让三宗国有建设用地使用权。

2022拍-5龙跃路以西2号地块安置型商品房相关情况：

龙岩市土地收购储备中心回购208套安置型商品房(建筑面积20320，回购单价3460元/平方米)和208个配套机动车停车位(回购单价5万元/个的非人防停车位和非公共停车位)作为拆迁安置型商品房和停车位。回购的住房性质为安置房型商品房，交易涉及的相关税费由竞得人承担。

出让地块基本情况

中标人应在租赁地块西南角的三栋楼集中提供16套130、48套120、48套100、48套90、48套70 , 208个配套机动车停车位在这三栋楼地下附近。

2022拍-6青竹小区地块出让面积3.31万㎡，容积率2.0-2.3，建筑密度10%-20%，绿地率30%-40%。起拍价约3.27亿元，投标保证金6540亿元，上限价格4.87亿元。该地块靠近龙腾路，同时通过工业路连接龙岩大道，贯穿全市。可快速与核心区连接，乘车仅需20分钟即可到达市中心。

2022拍-6地块采取商品房配建安置房带建筑设计方案出让的相关情况：

福建龙岩城市建设投资发展有限公司将回购149套安置房(建筑面积不低于14940，回购单价5086元/平方米)和140个车位(非人防车位、非公共车位，回购单价35000元/个)作为拆迁安置房和车位。拟回购的房屋性质为安置房，交易中涉及的相关税费由竞买人承担。上述安置房建筑面积为暂测面积，实际回购面积以市住建局房产测绘成果备案表为准(安置房建筑面积超过14940的部分不支付回购款)。

地块主要规划设计条件

2022拍-7南环路南侧3号地块出让相关情况：

面积1.13万㎡，容积率1.6-2.1，建筑密度15%-25%，绿地率30%-40%。起拍价约1.07亿元，投标保证金2150亿元，最高限价1.59亿元。该区域位于龙岩李安东人居板块，各方条件成熟，道路通达，教育休闲设施优越。经南环路-华联路10分钟到达龙岩市政府。

附2021年龙岩楼市数据：

2021年，龙岩城区楼市总备案25350套，环比微跌约2.96%;住宅备案11817套，环比下跌约20.85%;其它备案13533套，环比上涨约20.91%;总备案面积175.46万方，环比下跌约17.4%。